レーベン北小岩DISCOVERY II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,517万円 | 4LDK | 81.08m² | 南 |
| 402 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 3LDK | 68.61m² | 南 |
| 403 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 404 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 405 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 406 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,915万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 407 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 408 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 409 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 410 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 411 | 5,610万円 | 価格を確認する | 5,517万円 | 4LDK | 81.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 5,517万円
- 4LDK
- 81.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,492万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,891万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,915万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,891万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レーベン北小岩DISCOVERY II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北小岩DISCOVERY II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築8年新築時価格
5,517万円+87万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン北小岩DISCOVERY II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,604万円159万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン北小岩DISCOVERY II販売中・賃貸の物件
販売中の物件
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レーベン北小岩DISCOVERY IIマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
レーベン北小岩DISCOVERY II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北小岩DISCOVERY II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩7丁目115−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜81.08㎡ |
| 新築時価格 | 3981万円〜5543万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北小岩DISCOVERY II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 4,975万円 | 4,894万円 |
| 4LDK | 81.08m² | 5,545万円 | 5,690万円 |
レーベン北小岩DISCOVERY II売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円187〜203万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円214〜230万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円204〜220万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円216〜233万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円186〜215万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
アデニウム北小岩現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円199〜220万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
マルクパージュ北小岩現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
レーベン北小岩DISCOVERY IIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。
路線：