4,731万円〜6,196万円
坪単価228万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年01月22日
リビオ船橋 本町通り部屋別の参考相場価格
6部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 802 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 803 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 804 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 805 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 806 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ船橋 本町通り資産性スコア
4上位20%
リビオ船橋 本町通りの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ船橋 本町通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ船橋 本町通り居住エリアの評価
リビオ船橋 本町通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築8年新築時価格
4,798万円+490万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオ船橋 本町通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円214万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
リビオ船橋 本町通り801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ船橋 本町通り販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
リビオ船橋 本町通りマンション概要
リビオ船橋 本町通りは京成本線大神宮下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。
リビオ船橋 本町通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ船橋 本町通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜84.8㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ船橋 本町通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.9m² | 4,959万円 | 4,272万円 |
| 4LDK | 84.8m² | 6,018万円 | 4,745万円 |
リビオ船橋 本町通り売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円209〜225万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円231〜246万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円165〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円177〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円172〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。