5,056万円〜8,037万円
坪単価234万円/坪〜257万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 84.34m² | 南 |
| 302 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 303 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 304 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 305 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 306 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 307 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 308 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 309 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 84.34m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 75.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,078万円
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- 新築時価格
- 4,018万円
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- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.26m²
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- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
4.08上位20%
パークホームズ板橋蓮根 一番街の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築8年新築時価格
4,898万円+1,269万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,167万円123万円12ヶ月前
新築時価格4,898万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,430万円 | 4,606万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 6,323万円 | 5,267万円 |
パークホームズ板橋蓮根 一番街売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円217〜233万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円241〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円281〜300万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円275〜292万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円233〜280万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。