2,399万円〜4,670万円
坪単価364万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハーモニーレジデンス品川WEST部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 203 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 301 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 302 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 303 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 401 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 402 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 403 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 501 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 502 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 503 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 601 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 602 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 603 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 701 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 702 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 703 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 801 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 802 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 803 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 901 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 902 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 903 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 1001 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 1002 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
| 1101 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 1102 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 21.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 21.22m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス品川WEST資産性スコア
4.59上位3%
ハーモニーレジデンス品川WESTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス品川WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス品川WEST居住エリアの評価
ハーモニーレジデンス品川WEST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築8年新築時価格
2,850万円-427万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハーモニーレジデンス品川WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 114.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
ハーモニーレジデンス品川WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス品川WEST販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス品川WESTマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス品川WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス品川WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス品川WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.12m² | 2,423万円 | 2,113万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 4,659万円 | 4,318万円 |
ハーモニーレジデンス品川WEST売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円365〜418万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
PREMIUM CUBE品川戸越#mo現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円352〜407万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
PREMIUM CUBE品川戸越#mo現在築7年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円334〜362万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
リビオレゾン品川戸越現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハーモニーレジデンス品川WESTの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。