2,270万円〜2,666万円
坪単価292万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年03月04日
TOKIWADAI GRACEHILLS部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 105 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 106 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 28.31m² | - |
| 202 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 203 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 210 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 211 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 212 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 213 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 304 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 305 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 306 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 307 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 308 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 309 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 401 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 28.31m² | - |
| 402 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 407 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 408 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 503 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 504 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.38m² | - |
104
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 26.97m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1DK
- 28.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.65m²
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- 新築時価格
- 2,720万円
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- 新築時価格
- 2,720万円
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- 25.66m²
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- 2,348万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
TOKIWADAI GRACEHILLS資産性スコア
4.39上位5%
TOKIWADAI GRACEHILLSの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
TOKIWADAI GRACEHILLSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOKIWADAI GRACEHILLS居住エリアの評価
TOKIWADAI GRACEHILLS が位置する 東新町 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東新町内の他のマンションとTOKIWADAI GRACEHILLSを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東新町内の他のマンションとTOKIWADAI GRACEHILLSを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
TOKIWADAI GRACEHILLSの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...TOKIWADAI GRACEHILLS新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築8年新築時価格
2,690万円-420万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...TOKIWADAI GRACEHILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円11万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
TOKIWADAI GRACEHILLS104の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
TOKIWADAI GRACEHILLSマンション概要
こちらのマンションは東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
TOKIWADAI GRACEHILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOKIWADAI GRACEHILLS |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東新町1丁目51−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜28.31㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOKIWADAI GRACEHILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,371万円 | 1,843万円 |
| 1DK | 28.31m² | 2,635万円 | 1,977万円 |
TOKIWADAI GRACEHILLS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円292〜338万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
ルーブル板橋東新町壱番館現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。