4,611万円〜6,239万円
坪単価215万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ調布桜堤通り部屋別の参考相場価格
44部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 302 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 304 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 305 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 306 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 307 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 309 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 311 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 312 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 313 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 314 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 315 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 316 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 317 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 318 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 319 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 320 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 321 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 322 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 323 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 324 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 325 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 326 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 327 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 328 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 329 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 330 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 331 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 332 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 333 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 334 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 335 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 337 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 338 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 339 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 340 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 341 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 342 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 343 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 344 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 4LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ調布桜堤通り資産性スコア
3.76
パークホームズ調布桜堤通りの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ調布桜堤通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ調布桜堤通り居住エリアの評価
パークホームズ調布桜堤通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築8年新築時価格
5,898万円+63万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,961万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ調布桜堤通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ調布桜堤通りマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ調布桜堤通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ調布桜堤通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目8−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜90.95㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ調布桜堤通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 5,066万円 | 5,633万円 |
| 4LDK | 82.08m² | 5,617万円 | 5,776万円 |
パークホームズ調布桜堤通り売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円188〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円205〜220万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円182〜197万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円197〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ネクステージ調布国領現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。