3,887万円〜5,250万円
坪単価186万円/坪〜196万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 212部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 602 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 603 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 604 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 605 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 606 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 607 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 608 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 609 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 610 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 611 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 612 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 613 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 614 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 615 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 616 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 617 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 618 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 619 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 620 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 621 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 622 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 623 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 624 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 625 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 626 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 627 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 628 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 629 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 630 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 631 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランセンス吉川美南セントラルレジデンス資産性スコア
3.59
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセンス吉川美南セントラルレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築8年新築時価格
4,498万円+740万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランセンス吉川美南セントラルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,238万円155万円12ヶ月前
新築時価格4,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるグランセンス吉川美南セントラルレジデンス、駅からほど近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数212戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目25−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（212部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（吉川市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（吉川市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（吉川市の平均：2.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（吉川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：1000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.6m² | 4,055万円 | 3,744万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 4,935万円 | 4,286万円 |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
