ザ・パークハウス グラン 南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2億2,406万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 204 | 2億9,585万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 100.35m² | - |
| 205 | 2億9,258万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 100.03m² | - |
| 212 | 1億9,647万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 214 | 3億3,556万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 215 | 2億5,750万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 217 | 3億334万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 218 | 3億2,739万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 111.55m² | - |
| 307 | 3億1,543万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 105.14m² | - |
| 308 | 2億5,829万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 90.37m² | - |
| 309 | 2億9,628万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 100.58m² | - |
| 314 | 2億6,347万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 315 | 3億5,418万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 116.18m² | - |
| 402 | 2億6,310万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 92.37m² | - |
| 403 | 3億730万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 103.24m² | - |
| 407 | 3億1,378万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 3LDK | 105.14m² | - |
| 410 | 1億6,477万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 1LDK | 60.21m² | - |
| 414 | 3億5,287万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 116.18m² | - |
| 415 | 3億851万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 603 | 6億8,775万円 | 価格を確認する | 7億7,000万円 | 3LDK | 222.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,406万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 82.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,585万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 100.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,258万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 100.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,647万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3億3,556万円
- 新築時価格
- 2億6,000万円
- 3LDK
- 114.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,750万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3億334万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,739万円
- 新築時価格
- 2億6,500万円
- 3LDK
- 111.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,543万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 3LDK
- 105.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,829万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 2LDK
- 90.37m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス グラン 南青山資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス グラン 南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築8年新築時価格
1億5,900万円+6,506万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス グラン 南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,406万円146万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス グラン 南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス グラン 南青山、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハウス グラン 南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 南青山（ザ・パークハウス グラン みなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜222.37㎡ |
| 新築時価格 | 15000万円〜77000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,001万円/坪〜1,139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス グラン 南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 1億6,477万円 | 9,008万円 |
| 2LDK | 90.37m² | 2億5,829万円 | 1億4,985万円 |
| 3LDK | 104.27m² | 3億1,114万円 | 2億1,839万円 |
ザ・パークハウス グラン 南青山売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2億7,140万円〜2億8,740万円1,094〜1,158万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 3億2,040万円〜3億4,040万円985〜1,046万円/坪
- 101〜113m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億5,940万円〜1億6,940万円730〜776万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億6,420万円〜1億7,420万円805〜854万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円531〜587万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
コンシェリア南青山現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円673〜723万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス グラン 南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。