6,299万円〜8,819万円
坪単価315万円/坪〜347万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス浦和東仲町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 70.02m² | 南東 |
| 802 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 803 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 804 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 84.06m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 4LDK
- 84.06m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス浦和東仲町資産性スコア
4.56上位3%
ザ・パークハウス浦和東仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和東仲町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築8年新築時価格
5,738万円+1,270万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス浦和東仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,008万円20万円12ヶ月前
新築時価格5,738万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス浦和東仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス浦和東仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和東仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6−11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和東仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 6,634万円 | 5,088万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 8,516万円 | 5,717万円 |
ザ・パークハウス浦和東仲町売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円312〜332万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2022/05
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円380〜400万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円351〜372万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円344〜363万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
パークホームズ浦和東仲町現在築12年 - 2023/03
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円386〜408万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
プラウド浦和東仲町ガーデン現在築6年 - 2022/12
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
パークホームズ浦和東仲町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
