号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,900万円	価格を確認する	5,493万円	2LDK	55.02m²	-
202	4,212万円	価格を確認する	3,493万円	1DK	33.30m²	-
203	4,214万円	価格を確認する	3,483万円	1DK	33.30m²	-
204	5,960万円	価格を確認する	4,893万円	1LDK	47.64m²	-
301	6,932万円	価格を確認する	5,643万円	2LDK	55.02m²	-
302	4,234万円	価格を確認する	3,593万円	1DK	33.30m²	-
303	4,239万円	価格を確認する	3,583万円	1DK	33.30m²	-
304	5,993万円	価格を確認する	4,993万円	1LDK	47.64m²	-
401	7,013万円	価格を確認する	5,793万円	2LDK	55.02m²	-
402	4,280万円	価格を確認する	3,743万円	1DK	33.30m²	-
403	4,284万円	価格を確認する	3,733万円	1DK	33.30m²	-
404	6,046万円	価格を確認する	5,093万円	1LDK	47.64m²	-
501	7,059万円	価格を確認する	5,943万円	2LDK	55.02m²	-
502	4,307万円	価格を確認する	3,843万円	1DK	33.30m²	-
503	4,313万円	価格を確認する	3,833万円	1DK	33.30m²	-
504	6,081万円	価格を確認する	5,293万円	1LDK	47.64m²	-
601	7,054万円	価格を確認する	6,093万円	2LDK	55.02m²	-
602	4,310万円	価格を確認する	3,943万円	1DK	33.30m²	-
603	4,314万円	価格を確認する	3,933万円	1DK	33.30m²	-
604	6,080万円	価格を確認する	5,293万円	1LDK	47.64m²	-
701	7,027万円	価格を確認する	6,243万円	2LDK	55.02m²	-
702	4,291万円	価格を確認する	3,993万円	1DK	33.30m²	-
703	4,297万円	価格を確認する	3,983万円	1DK	33.30m²	-
704	6,059万円	価格を確認する	5,393万円	1LDK	47.64m²	-
801	8,946万円	価格を確認する	7,393万円	3LDK	69.51m²	-
802	6,279万円	価格を確認する	5,533万円	1LDK	49.28m²	-
803	6,401万円	価格を確認する	5,633万円	1LDK	50.39m²	-
901	8,863万円	価格を確認する	7,493万円	3LDK	69.51m²	-
902	6,227万円	価格を確認する	5,583万円	1LDK	49.28m²	-
903	6,355万円	価格を確認する	5,683万円	1LDK	50.39m²	-
1001	8,894万円	価格を確認する	7,643万円	3LDK	69.51m²	-
1002	6,268万円	価格を確認する	5,713万円	1LDK	49.28m²	-
1003	6,398万円	価格を確認する	5,713万円	1LDK	50.39m²	-
1101	9,041万円	価格を確認する	7,693万円	3LDK	69.51m²	-
1102	6,364万円	価格を確認する	5,643万円	1LDK	49.28m²	-
1103	6,499万円	価格を確認する	5,843万円	1LDK	50.39m²	-
1201	9,191万円	価格を確認する	7,643万円	3LDK	69.51m²	-
1202	6,475万円	価格を確認する	5,673万円	1LDK	49.28m²	-
1203	6,599万円	価格を確認する	5,773万円	1LDK	50.39m²	-
1301	9,367万円	価格を確認する	7,693万円	3LDK	69.51m²	-
1302	6,614万円	価格を確認する	5,803万円	1LDK	49.28m²	-
1303	6,716万円	価格を確認する	5,903万円	1LDK	50.39m²	-
1401	9,558万円	価格を確認する	7,893万円	3LDK	69.51m²	南東
1402	6,754万円	価格を確認する	5,853万円	1LDK	49.28m²	-
1403	6,851万円	価格を確認する	6,053万円	1LDK	50.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,900万円

新築時価格: 5,493万円

2LDK
55.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,212万円

新築時価格: 3,493万円

1DK
33.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,483万円

1DK
33.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,960万円

新築時価格: 4,893万円

1LDK
47.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 6,932万円

新築時価格: 5,643万円

2LDK
55.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 3,593万円

1DK
33.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,583万円

1DK
33.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,993万円

新築時価格: 4,993万円

1LDK
47.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,013万円

新築時価格: 5,793万円

2LDK
55.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,743万円

1DK
33.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア

4.66

上位3%

オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア池尻大橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア池尻大橋居住エリアの評価

オープンレジデンシア池尻大橋が位置する池尻のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、池尻内の他のマンションとオープンレジデンシア池尻大橋を比較することをおすすめします。

・池尻内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

オープンレジデンシア池尻大橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア池尻大橋新築時価格からの騰落率

2LDK
55.02m²

新築騰落率

123%築8年

新築時価格

5,493万円+1,407万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測

2LDK
55.02m²

201の参考相場価格 2025/3: 6,900万円
132万円前年比

参考相場価格

6,900万円132万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 125.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築0～10年未満の平均値: 117.5万円/m2

想定売買価格

オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

カーサ池尻

2LDK
52.95m²

東京都世田谷区池尻2丁目

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分

オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要

写真を投稿する

オープンレジデンシア池尻大橋は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。

オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア池尻大橋
住所	東京都世田谷区池尻3丁目東京都世田谷区200番16、18、21
アクセス	東急田園都市線「池尻大橋」徒歩6分東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩15分京王井の頭線「駒場東大前」徒歩20分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.3㎡〜69.51㎡
新築時価格	3483万円〜7893万円
参考相場価格	1DK：4212万円〜（33m²〜） 1LDK：5960万円〜（47m²〜） 2LDK：6900万円〜（55m²〜） 3LDK：8863万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	414万円/坪〜455万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蓮美幼児学園池尻ナーサリー（認証保育所）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：27000/月 ~ 33000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	池尻大橋駅平均
1DK	33.3m²	4,287万円	2,721万円
1LDK	49.28m²	6,359万円	4,888万円
2LDK	55.02m²	7,020万円	7,288万円
3LDK	69.51m²	9,041万円	1億516万円

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オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴

2023/12
売出価格
6,500万円〜6,900万円427〜453万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
6,770万円〜7,170万円455〜482万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
2024/04
売出価格
9,480万円〜1億480万円451〜499万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
9,710万円〜1億210万円574〜603万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
アトラス池尻レジデンス現在築11年
2024/04
売出価格
1億3,410万円〜1億4,410万円519〜558万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年
2023/11
売出価格
1億3,030万円〜1億4,030万円593〜638万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年