プレサンス ロジェ 町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 402 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 403 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 404 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 405 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 406 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレサンス ロジェ 町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ロジェ 町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築8年新築時価格
4,870万円+400万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンス ロジェ 町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,270万円127万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレサンス ロジェ 町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
プレサンス ロジェ 町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ロジェ 町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目東京都荒川区町屋3-31-3(住居表示) |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ロジェ 町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.78m² | 4,287万円 | 2,962万円 |
| 2LDK | 54.82m² | 4,289万円 | 4,142万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 5,464万円 | 4,627万円 |
| 4LDK | 83.42m² | 6,812万円 | 5,049万円 |
プレサンス ロジェ 町屋売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円226〜245万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円261〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円234〜253万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。
路線：