5,291万円〜1億646万円
坪単価300万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年03月18日
ザ・パークハウス狛江部屋別の参考相場価格
9部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 303 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 304 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 305 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 306 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 307 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 308 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 309 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.64m²
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305
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,660万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 58.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス狛江資産性スコア
4.54上位3%
ザ・パークハウス狛江の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス狛江居住エリアの評価
ザ・パークハウス狛江 が位置する 和泉本町 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、和泉本町内の他のマンションとザ・パークハウス狛江を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、和泉本町内の他のマンションとザ・パークハウス狛江を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・パークハウス狛江の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス狛江新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築8年新築時価格
6,098万円+2,249万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
8,347万円183万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス狛江301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス狛江販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス狛江（ザ・パークハウスこまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜108.43㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 5,518万円 | 4,728万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 7,156万円 | 6,609万円 |
| 4LDK | 80.02m² | 7,771万円 | 7,159万円 |
ザ・パークハウス狛江売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円242〜263万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円291〜308万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円295〜312万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円333〜351万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グランドメゾン狛江現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円287〜308万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
リーフィアレジデンス狛江和泉本町現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円300〜318万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
グランドメゾン狛江現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。