4,326万円〜6,883万円
坪単価235万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年04月01日
ジオ津田沼 奏の杜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
| 302 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 304 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 307 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 308 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 309 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 310 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 311 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 4LDK | 89.68m² | - |
| 312 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 74.67m² | - |
| 313 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 314 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 315 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 316 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 4LDK
- 86.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 60.06m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 70.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ジオ津田沼 奏の杜資産性スコア
4.00上位20%
ジオ津田沼 奏の杜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジオ津田沼 奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ津田沼 奏の杜居住エリアの評価
ジオ津田沼 奏の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築8年新築時価格
6,198万円+262万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジオ津田沼 奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,460万円265万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ジオ津田沼 奏の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ジオ津田沼 奏の杜マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
ジオ津田沼 奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ津田沼 奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目115−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜90.52㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ津田沼 奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 4,496万円 | 3,830万円 |
| 3LDK | 70.13m² | 5,150万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 6,451万円 | 5,339万円 |
ジオ津田沼 奏の杜売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円203〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円232〜250万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円296〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円317〜336万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円318〜336万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奏の杜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。