3,568万円〜4,930万円
坪単価139万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 802 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 803 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 804 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 805 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 806 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 807 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 808 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 809 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 810 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 811 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 812 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 813 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 814 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 815 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 816 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 817 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 818 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 819 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 820 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 93.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 4LDK
- 80.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産性スコア
2.97
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II居住エリアの評価
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築8年新築時価格
4,188万円+458万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円49万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II販売中・賃貸の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンション概要
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目18−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（印西市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,495万円 | 3,799万円 |
| 4LDK | 80.89m² | 3,979万円 | 4,075万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円134〜146万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円166〜179万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円144〜156万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円158〜170万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円132〜142万円/坪
- 114〜126m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円133〜145万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 戸神台
- 千葉ニュータウン中央駅
- ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの購入・売却・中古参考相場価格