2,453万円〜4,598万円
坪単価360万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年02月04日
コンシェリア大崎CROSSIA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 203 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 204 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 41.22m² | - |
| 205 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 24.16m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 22.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 22.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンシェリア大崎CROSSIA資産性スコア
4.58上位3%
コンシェリア大崎CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大崎CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大崎CROSSIA居住エリアの評価
コンシェリア大崎CROSSIA新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築8年新築時価格
2,870万円-312万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンシェリア大崎CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
コンシェリア大崎CROSSIA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コンシェリア大崎CROSSIAマンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。
コンシェリア大崎CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大崎CROSSIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目3−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.46㎡〜41.22㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大崎CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 2,641万円 | 2,160万円 |
| 1LDK | 41.22m² | 4,526万円 | 4,265万円 |
コンシェリア大崎CROSSIA売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円320〜372万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
クレイシア戸越公園現在築11年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円286〜325万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
ブライズ戸越公園現在築13年 - 2019/02
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円269〜297万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
PREMIUM CUBE大崎現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。