5,315万円〜8,573万円
坪単価290万円/坪〜310万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE部屋別の参考相場価格
22部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 203 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 204 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 205 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 206 | 7,889万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 207 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 208 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 209 | 6,690万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 210 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 211 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 212 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 213 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 214 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 215 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 216 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 217 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 91.43m² | - |
| 218 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 219 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 220 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 221 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 222 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 61.48m²
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- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 4LDK
- 85.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE資産性スコア
4.46上位5%
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築8年新築時価格
5,590万円+640万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,230万円32万円12ヶ月前
新築時価格5,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 5,400万円 | 4,566万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,489万円 | 5,858万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 8,111万円 | 7,482万円 |
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円311〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円303〜323万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円303〜326万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円294〜314万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
ヴィークステージ練馬豊玉現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,748万円〜7,148万円308〜326万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ライオンズ練馬レジデンス現在築10年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,569万円〜5,969万円284〜305万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス練馬豊玉現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。