号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,973万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	86.91m²	-
102	6,902万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.22m²	-
103	7,074万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	77.31m²	-
104	7,172万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	78.29m²	-
105	7,566万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	82.43m²	-
201	8,326万円	価格を確認する	7,180万円	4LDK	86.91m²	-
202	7,072万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	75.22m²	-
203	7,268万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	77.31m²	-
204	7,369万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	78.29m²	-
205	7,761万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	82.43m²	-
206	6,267万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	66.80m²	-
207	7,362万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	78.22m²	-
208	8,330万円	価格を確認する	6,890万円	4LDK	86.91m²	-
301	8,388万円	価格を確認する	7,780万円	4LDK	86.91m²	-
302	7,181万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	75.22m²	-
303	7,380万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	77.31m²	-
304	7,482万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	78.29m²	-
305	7,885万円	価格を確認する	6,630万円	3LDK	82.43m²	-
306	6,356万円	価格を確認する	5,480万円	2LDK	66.80m²	-
307	7,475万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	78.22m²	-
308	8,392万円	価格を確認する	7,590万円	4LDK	86.91m²	-
401	8,464万円	価格を確認する	8,180万円	4LDK	86.91m²	-
402	7,245万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	75.22m²	-
403	7,445万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	77.31m²	-
404	7,549万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	78.29m²	-
405	7,961万円	価格を確認する	6,870万円	3LDK	82.43m²	-
406	6,405万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	66.80m²	-
407	7,542万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	78.22m²	-
408	8,468万円	価格を確認する	7,790万円	4LDK	86.91m²	-
501	8,648万円	価格を確認する	8,460万円	4LDK	86.91m²	-
502	7,402万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	75.22m²	-
503	7,617万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	77.31m²	-
504	7,720万円	価格を確認する	6,820万円	3LDK	78.29m²	-
505	8,147万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	82.43m²	-
506	6,543万円	価格を確認する	5,700万円	2LDK	66.80m²	-
507	7,713万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	78.22m²	-
508	8,652万円	価格を確認する	7,960万円	4LDK	86.91m²	-
601	8,655万円	価格を確認する	8,890万円	4LDK	86.91m²	-
602	7,410万円	価格を確認する	6,920万円	3LDK	75.22m²	-
603	7,623万円	価格を確認する	6,970万円	3LDK	77.31m²	-
604	7,725万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	78.29m²	-
605	8,156万円	価格を確認する	7,260万円	3LDK	82.43m²	-
606	6,552万円	価格を確認する	5,850万円	2LDK	66.80m²	-
607	7,718万円	価格を確認する	6,960万円	3LDK	78.22m²	-
608	8,659万円	価格を確認する	8,190万円	4LDK	86.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,973万円

新築時価格: 6,680万円

4LDK
86.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,902万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,074万円

新築時価格: 5,620万円

3LDK
77.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,172万円

新築時価格: 5,750万円

3LDK
78.29m²
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105

参考相場価格: 7,566万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
82.43m²
-

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201

参考相場価格: 8,326万円

新築時価格: 7,180万円

4LDK
86.91m²
-

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参考相場価格: 7,072万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
75.22m²
-

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参考相場価格: 7,268万円

新築時価格: 6,090万円

3LDK
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参考相場価格: 7,369万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
78.29m²
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参考相場価格: 7,761万円

新築時価格: 6,440万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス鎌倉大船資産性スコア

4.55

上位3%

ザ・パークハウス鎌倉大船の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉大船居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉大船が位置する大船のマンション相場は、過去3年間で約99.4％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大船内の他のマンションとザ・パークハウス鎌倉大船を比較することをおすすめします。

・大船内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ザ・パークハウス鎌倉大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉大船新築時価格からの騰落率

4LDK
86.91m²

新築騰落率

120%築8年

新築時価格

6,680万円+1,293万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉大船価格推移と将来予測

4LDK
86.91m²

101の参考相場価格 2025/4: 7,973万円
102万円前年比

参考相場価格

7,973万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 91.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス鎌倉大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,700万円

ガーデンアソシエ

4LDK
96.05m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩9分

ザ・パークハウス鎌倉大船マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線大船駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス鎌倉大船、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス鎌倉大船（ザ・パークハウスかまくらおおふな）
住所	神奈川県鎌倉市大船2丁目15-21
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩6分湘南モノレール「富士見町」徒歩15分ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩27分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.8㎡〜86.91㎡
新築時価格	5290万円〜8890万円
参考相場価格	2LDK：6267万円〜（66m²〜） 3LDK：6902万円〜（75m²〜） 4LDK：7973万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	302万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園アワーキッズ大船（認定こども園）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	23台駐車費^※1：16000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
2LDK	66.8m²	6,405万円	3,421万円
3LDK	78.22m²	7,482万円	4,832万円
4LDK	86.91m²	8,464万円	6,079万円

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ザ・パークハウス鎌倉大船売買履歴

2017/08
売出価格
5,450万円〜5,850万円270〜290万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
2017/12
売出価格
6,810万円〜7,210万円273〜290万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
2022/02
売出価格
6,420万円〜6,820万円283〜300万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,690万円〜6,090万円228〜244万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ミオカステーロ鎌倉大船II現在築6年
2023/02
売出価格
3,930万円〜4,290万円183〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
ポレスター鎌倉大船現在築11年
2022/09
売出価格
6,080万円〜6,480万円257〜274万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド鎌倉大船現在築11年