シティハウス森下ステーションコート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 202 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 203 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 204 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 304 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 305 | 7,261万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 403 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 501 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 503 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 504 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 601 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 604 | 7,348万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 701 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 703 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 704 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 801 | 7,409万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 802 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 803 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 804 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 901 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 902 | 7,106万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 903 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 904 | 7,398万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1001 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1002 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1003 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1004 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1101 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1102 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1103 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1104 | 7,441万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1201 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1202 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1204 | 7,451万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1301 | 7,512万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1302 | 7,197万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1303 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1304 | 7,479万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティハウス森下ステーションコート資産性スコア
4.55上位3%
シティハウス森下ステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス森下ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス森下ステーションコート居住エリアの評価
シティハウス森下ステーションコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築8年新築時価格
5,998万円+1,153万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス森下ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,151万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
想定売買価格
シティハウス森下ステーションコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティハウス森下ステーションコートマンション概要
シティハウス森下ステーションコートは都営大江戸線森下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス森下ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス森下ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目9−1他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス森下ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 7,199万円 | 6,787万円 |
シティハウス森下ステーションコート売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円338〜357万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/07
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円352〜371万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円352〜372万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円370〜417万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円399〜451万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
メインステージ森下II現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円339〜386万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築8年
メインステージ森下II現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス森下ステーションコートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。