パークリュクス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 402 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 403 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 404 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 405 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 501 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 502 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 503 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 504 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 505 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 601 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 602 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 603 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 604 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 605 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 701 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 702 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 703 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 704 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 705 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 801 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 802 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 803 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 804 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 805 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 901 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 902 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 903 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 904 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 905 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1001 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1002 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 1003 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1004 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 1005 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 41.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 51.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 51.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス本郷居住エリアの評価
パークリュクス本郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築16年新築時価格
4,140万円+655万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,795万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークリュクス本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークリュクス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス本郷（パークリュクスほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜51.85㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.78m² | 4,883万円 | 4,993万円 |
| 2LDK | 51.85m² | 6,274万円 | 6,937万円 |
パークリュクス本郷売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円293〜321万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2017/08
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円356〜382万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円390〜420万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円519〜549万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円777〜833万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円455〜481万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンシア本郷現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。