4,091万円〜6,199万円
坪単価199万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年04月01日
ウエリス浦和美園サウステラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 380部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 92.84m² | - |
| 802 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 81.79m² | - |
| 803 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 804 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 805 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 806 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 807 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 808 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 4LDK | 81.79m² | - |
| 809 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 810 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 811 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 812 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 813 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 814 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 815 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 816 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 91.20m² | - |
| 817 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 818 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 819 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 820 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 821 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 822 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 823 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 824 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.11m² | 東 |
| 825 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 826 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 92.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 4LDK
- 81.79m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 72.59m²
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805
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,538万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウエリス浦和美園サウステラス資産性スコア
3.61
ウエリス浦和美園サウステラスの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス浦和美園サウステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス浦和美園サウステラス居住エリアの評価
ウエリス浦和美園サウステラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築8年新築時価格
5,298万円+635万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウエリス浦和美園サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,933万円225万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
ウエリス浦和美園サウステラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウエリス浦和美園サウステラスマンション概要
ウエリス浦和美園サウステラスは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数380戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス浦和美園サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス浦和美園サウステラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（380部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜92.84㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 380台 駐車費※1：4500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス浦和美園サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,475万円 | 4,128万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 5,454万円 | 5,071万円 |
ウエリス浦和美園サウステラス売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。