号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,912万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.00m²	南
202	4,558万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
203	4,558万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.76m²	南
301	4,939万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.00m²	南
302	4,583万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
303	4,583万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.76m²	南
304	4,930万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	76.00m²	南
401	4,956万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	76.00m²	南
402	4,599万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	70.76m²	南
403	4,599万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	70.76m²	南
404	4,948万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	76.00m²	南
501	4,968万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	76.00m²	南
502	4,607万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.76m²	南
503	4,607万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.76m²	南
504	4,960万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	76.00m²	南
601	4,967万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	76.00m²	南
602	4,618万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.76m²	南
603	4,618万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.76m²	南
604	4,960万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	76.00m²	南
701	4,994万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	76.00m²	南
702	4,647万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.76m²	南
703	4,647万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.76m²	南
704	4,984万円	価格を確認する	4,818万円	3LDK	76.00m²	南
801	5,024万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	76.00m²	南
802	4,673万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
803	4,673万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
804	5,015万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	76.00m²	南
901	5,053万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	76.00m²	南
902	4,702万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
903	4,702万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.76m²	南
904	5,044万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	76.00m²	南
1001	5,072万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	76.00m²	南
1002	4,715万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.76m²	南
1003	4,715万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.76m²	南
1004	5,062万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	76.00m²	南
1101	5,145万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	76.00m²	南
1102	4,773万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.76m²	南
1103	4,773万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.76m²	南
1104	5,135万円	価格を確認する	4,938万円	3LDK	76.00m²	南
1201	5,150万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	76.00m²	南
1202	4,773万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.76m²	南
1203	4,773万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.76m²	南
1204	5,139万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	76.00m²	南
1301	5,163万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	76.00m²	南
1302	4,788万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.76m²	南
1303	4,788万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.76m²	南
1304	5,152万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	76.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,912万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
76.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,939万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
76.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
76.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,956万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
76.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,599万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,599万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
70.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライフピア草加グランドステージ】4,790万円 | 3LDK | 70.51m² | 5階/15階建（ノムコム）

イニシア草加高砂資産性スコア

3.77

イニシア草加高砂の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア草加高砂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア草加高砂居住エリアの評価

イニシア草加高砂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア草加高砂新築時価格からの騰落率

3LDK
76m²

新築騰落率

118%築8年

新築時価格

4,198万円+714万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア草加高砂価格推移と将来予測

3LDK
76m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,912万円
54万円前年比

参考相場価格

4,912万円54万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 64.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 67万円/m2

想定売買価格

イニシア草加高砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア草加高砂販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像5枚）
Yahoo!不動産
- 10階
- 3LDK
- 76m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

ライフピア草加グランドステージ

3LDK
70.51m²

東武伊勢崎・大師線「草加駅」徒歩3分

イニシア草加高砂マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。

イニシア草加高砂詳細情報

基本情報

建物名	イニシア草加高砂
住所	埼玉県草加市高砂2丁目74−1
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩9分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩20分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩28分
築年数	築8年
階建（総戸数）	13階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.76㎡〜76㎡
新築時価格	3698万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：4558万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（草加市の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（草加市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	0.80（草加市の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（草加市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ニコニコルーム（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：10000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア草加高砂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
3LDK	70.76m²	4,788万円	3,525万円

無料登録して価格を見る

イニシア草加高砂売買履歴

2023/01
売出価格
4,710万円〜5,070万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
2023/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円217〜234万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,320万円〜4,680万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
ポレスターステーションシティ草加現在築12年
2023/12
売出価格
2,990万円〜3,350万円179〜200万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ポレスターステーションシティ草加現在築12年
2023/06
売出価格
3,130万円〜3,490万円151〜169万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
サンクレイドル草加高砂現在築12年