4,064万円〜4,971万円
坪単価203万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年04月15日
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 102 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 103 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 104 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 105 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 106 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 201 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 203 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 204 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 205 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 206 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 207 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 301 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 303 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 304 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 305 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 306 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 307 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 401 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 402 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 403 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 404 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 405 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 406 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 501 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 502 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 504 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 505 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 602 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 603 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 702 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.09m²
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- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 4,098万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス資産性スコア
3.72
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナおおたかの森 レジデンス居住エリアの評価
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築8年新築時価格
4,498万円-42万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナおおたかの森 レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナおおたかの森 レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石5丁目58−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：4000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,393万円 | 3,953万円 |
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円290〜309万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。