6,060万円〜7,953万円
坪単価311万円/坪〜326万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス芦花公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 102 | 7,427万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 103 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 104 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 105 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 106 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 107 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 201 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 202 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 203 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 204 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 205 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 206 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 207 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 301 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 302 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 303 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 304 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 305 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 306 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 401 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 402 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 403 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 404 | 6,188万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 405 | 6,260万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 406 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 77.48m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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- 77.61m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.14m²
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- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.05m²
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- 7,953万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 66.44m²
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- 6,278万円
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- 5,870万円
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- 65.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス芦花公園資産性スコア
4.48上位5%
プレシス芦花公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス芦花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築7年新築時価格
5,890万円+1,357万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,247万円253万円12ヶ月前
新築時価格5,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス芦花公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレシス芦花公園マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
プレシス芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 6,060万円 | 5,203万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 6,402万円 | 6,561万円 |
プレシス芦花公園売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円264〜281万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円296〜316万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円386〜409万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
プラウド杉並高井戸サウス現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円355〜392万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円320〜353万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
ヴァースクレイシア芦花公園I・II現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プレシス芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。