5,965万円〜7,635万円
坪単価301万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレシス芦花公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 102 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 103 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 104 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 105 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 106 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 107 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 201 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 202 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 203 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 204 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 205 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 206 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 207 | 6,669万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 301 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 302 | 6,238万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 303 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 304 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 305 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 306 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 401 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 402 | 6,284万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 403 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 404 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 405 | 6,164万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 406 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 66.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 65.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス芦花公園資産性スコア
4.46上位5%
プレシス芦花公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス芦花公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス芦花公園居住エリアの評価
プレシス芦花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築8年新築時価格
5,890万円+1,140万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,030万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 112.5万円/m2
想定売買価格
プレシス芦花公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス芦花公園販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
プレシス芦花公園マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
プレシス芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 5,965万円 | 5,131万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 6,294万円 | 6,513万円 |
プレシス芦花公園売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円260〜277万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円293〜313万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円384〜407万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プラウド杉並高井戸サウス現在築6年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円358〜377万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウド杉並高井戸サウス現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円385〜406万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
コディア八幡山現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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芦花公園駅のマンション
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