号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1701	1億2,626万円	価格を確認する	8,490万円	3LDK	76.38m²	-
1702	1億1,577万円	価格を確認する	7,730万円	3LDK	72.61m²	-
1703	1億1,360万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	71.24m²	-
1704	1億2,093万円	価格を確認する	7,790万円	3LDK	74.08m²	-
1705	9,780万円	価格を確認する	6,750万円	2LDK	61.28m²	-
1706	1億4,668万円	価格を確認する	1億2,300万円	4LDK	85.80m²	-
1707	1億1,314万円	価格を確認する	9,760万円	2LDK	71.29m²	-
1708	1億1,779万円	価格を確認する	1億50万円	3LDK	73.48m²	-
1709	1億2,610万円	価格を確認する	1億700万円	3LDK	75.59m²	-

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1701

参考相場価格: 1億2,626万円

新築時価格: 8,490万円

3LDK
76.38m²
-

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1702

参考相場価格: 1億1,577万円

新築時価格: 7,730万円

3LDK
72.61m²
-

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1703

参考相場価格: 1億1,360万円

新築時価格: 7,590万円

3LDK
71.24m²
-

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1704

参考相場価格: 1億2,093万円

新築時価格: 7,790万円

3LDK
74.08m²
-

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1705

参考相場価格: 9,780万円

新築時価格: 6,750万円

2LDK
61.28m²
-

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1706

参考相場価格: 1億4,668万円

新築時価格: 1億2,300万円

4LDK
85.80m²
-

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1707

参考相場価格: 1億1,314万円

新築時価格: 9,760万円

2LDK
71.29m²
-

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1708

参考相場価格: 1億1,779万円

新築時価格: 1億50万円

3LDK
73.48m²
-

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1709

参考相場価格: 1億2,610万円

新築時価格: 1億700万円

3LDK
75.59m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズタワーみなとみらい資産性スコア

4.69

上位3%

ブランズタワーみなとみらいの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ブランズタワーみなとみらいの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズタワーみなとみらい居住エリアの評価

ブランズタワーみなとみらいの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズタワーみなとみらい新築時価格からの騰落率

/29階

3LDK
76.38m²

新築騰落率

150%築8年

新築時価格

8,490万円+4,136万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズタワーみなとみらい価格推移と将来予測

/29階

3LDK
76.38m²

1701の参考相場価格 2025/4: 1億2,626万円
668万円前年比

参考相場価格

1億2,626万円668万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1701の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 165.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90.8万円/m2

想定売買価格

ブランズタワーみなとみらい1701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズタワーみなとみらい販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,187万円

ブランズタワーみなとみらい

1LDK
43.09m²

神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目

横浜高速鉄道ＭＭ線「みなとみらい」駅徒歩2分

ブランズタワーみなとみらいマンション概要

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みなとみらい線みなとみらい駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数228戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ブランズタワーみなとみらい詳細情報

基本情報

建物名	ブランズタワーみなとみらい
住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2
アクセス	みなとみらい線「みなとみらい」徒歩2分みなとみらい線「新高島」徒歩14分みなとみらい線「馬車道」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩18分
築年数	築8年
階建（総戸数）	29階建（228部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.09㎡〜120.31㎡
新築時価格	4570万円〜22870万円
参考相場価格	1LDK：6212万円〜（43m²〜） 2LDK：7903万円〜（54m²〜） 3LDK：10589万円〜（71m²〜） 4LDK：12846万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	473万円/坪〜819万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなとみらいくばがさ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュコンシェルジュサービスオートロック管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスゲストルーム宅配ボックスビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可タワー(20階建て以上) 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	72台駐車費^※1：34000/月 ~ 42000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズタワーみなとみらい間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みなとみらい駅平均
1LDK	43.09m²	6,711万円	5,121万円
2LDK	61.28m²	9,663万円	7,190万円
3LDK	74.08m²	1億2,139万円	9,045万円
4LDK	85.8m²	1億4,506万円	1億1,093万円

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ブランズタワーみなとみらい売買履歴

2024/11
売出価格
1億1,620万円〜1億2,620万円563〜611万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
2024/11
売出価格
7,050万円〜7,450万円542〜572万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
2024/12
売出価格
3億6,960万円〜3億8,960万円1,017〜1,072万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築8年