ザ・パークハウス月島ディアスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,734万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 802 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 803 | 9,369万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 804 | 1億546万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 805 | 9,705万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 806 | 9,750万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
- 参考相場価格
- 9,734万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス月島ディアスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス月島ディアスタ居住エリアの評価
ザ・パークハウス月島ディアスタ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築8年新築時価格
7,270万円+2,464万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス月島ディアスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,734万円267万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 132万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス月島ディアスタマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス月島ディアスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス月島ディアスタ（ザ・パークハウスつきしまディアスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 5730万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス月島ディアスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 7,308万円 | 8,231万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 9,499万円 | 1億654万円 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円383〜407万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/11
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円361〜384万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円392〜415万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円573〜606万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
オークプレイス月島現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億7,170万円〜1億8,170万円874〜925万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築4年
MID TOWER GRAND現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 2億3,130万円〜2億4,730万円918〜981万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。