プレール・ドゥーク東新宿III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 802 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 803 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 804 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 805 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 806 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 807 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 40.61m² | - |
| 808 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 26.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
- 40.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東新宿III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東新宿III居住エリアの評価
プレール・ドゥーク東新宿III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築8年新築時価格
3,000万円+123万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク東新宿III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円37万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 122.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 133.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東新宿IIIマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク東新宿III、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数91戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東新宿III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東新宿III |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目20−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜41.03㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東新宿III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 3,119万円 | 2,279万円 |
| 1LDK | 40.61m² | 4,832万円 | 4,267万円 |
プレール・ドゥーク東新宿III売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円524〜571万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円489〜536万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億9,170万円〜2億170万円839〜882万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
ザ・パークハウス新宿御苑現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク東新宿IIIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。