J・ワザック両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 204 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 301 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 302 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 304 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 401 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 402 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 405 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 501 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 502 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 504 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 505 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 604 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 605 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 701 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 702 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 704 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 705 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 801 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 802 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 803 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.05m² | - |
| 804 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 805 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 901 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 904 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 905 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 906 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.05m² | - |
| 1004 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.05m² | - |
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
J・ワザック両国資産性スコア
資産性スコアとは
J・ワザック両国新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築7年新築時価格
2,630万円--34万円新築騰落率とは
J・ワザック両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円33万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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J・ワザック両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
J・ワザック両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | J・ワザック両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目5−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ハウスコミュニティーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
J・ワザック両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 2,636万円 | 2,123万円 |
| 1DK | 25.2m² | 2,671万円 | 2,502万円 |
J・ワザック両国売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円304〜333万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円321〜369万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円315〜344万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円366〜413万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円396〜427万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
グローリオ コンフォート東京両国現在築5年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円333〜358万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
ル・リオン両国参番館現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。