ブランズシティ久が原 外観

ブランズシティ久が原

大田区・久が原駅 徒歩4分・築7年

4.63上位3%
6,173万円〜1億1,141万円
坪単価351万円/坪〜385万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブランズシティ久が原 外観

ブランズシティ久が原

大田区・久が原駅 徒歩4分・築7年

6,173万円〜1億1,141万円
351万円/坪〜385万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2024年12月03日

ブランズシティ久が原部屋別の参考相場価格

27部屋 / 278部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5019,237万円価格を確認する9,098万円3LDK83.50-
5028,107万円価格を確認する7,178万円3LDK73.90-
5038,107万円価格を確認する7,178万円3LDK73.90-
5048,100万円価格を確認する7,248万円3LDK73.90-
5058,100万円価格を確認する7,248万円3LDK73.90-
5068,107万円価格を確認する7,178万円3LDK73.90-
5078,107万円価格を確認する7,178万円3LDK73.90-
5088,107万円価格を確認する7,178万円3LDK73.90-
5097,887万円価格を確認する6,978万円3LDK71.98-
5107,711万円価格を確認する6,798万円3LDK70.20-
5116,849万円価格を確認する6,028万円2LDK62.72-
5129,257万円価格を確認する9,238万円3LDK84.30-
5137,744万円価格を確認する6,708万円3LDK70.65-
5148,003万円価格を確認する6,878万円3LDK73.00-
5158,133万円価格を確認する6,928万円3LDK74.16-
5168,133万円価格を確認する6,928万円3LDK74.16-
5177,920万円価格を確認する6,668万円3LDK72.24-
5187,920万円価格を確認する6,598万円3LDK72.24-
5197,920万円価格を確認する6,598万円3LDK72.24-
5207,763万円価格を確認する6,578万円3LDK70.65-
5217,763万円価格を確認する6,508万円3LDK70.65-
5227,763万円価格を確認する6,438万円3LDK70.65-
5237,749万円価格を確認する6,508万円3LDK70.69-
5246,173万円価格を確認する5,358万円2LDK56.40-
5257,292万円価格を確認する6,198万円3LDK65.94-
5267,395万円価格を確認する6,278万円3LDK66.85-
5277,717万円価格を確認する6,868万円3LDK69.58-
501
参考相場価格
9,237万円
新築時価格
9,098万円
  • 3LDK
  • 83.50
  • -
502
参考相場価格
8,107万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
503
参考相場価格
8,107万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
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参考相場価格
8,100万円
新築時価格
7,248万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
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参考相場価格
8,100万円
新築時価格
7,248万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
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参考相場価格
8,107万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
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参考相場価格
8,107万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
508
参考相場価格
8,107万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
509
参考相場価格
7,887万円
新築時価格
6,978万円
  • 3LDK
  • 71.98
  • -
510
参考相場価格
7,711万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズシティ久が原利回り・空室率を診断します。

ブランズシティ久が原資産性スコア

4.63
上位3%
ブランズシティ久が原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズシティ久が原

ブランズシティ久が原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

9,098万円+139万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ久が原価格推移と将来予測

参考相場価格

9,237万円118万円12ヶ月前

新築時価格9,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ久が原マンション概要

ブランズシティ久が原は東急池上線久が原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ブランズシティ久が原詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ久が原
住所東京都大田区鵜の木1丁目5
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積56.4㎡〜94.83㎡
新築時価格5248万円〜11738万円
参考相場価格
  • 2LDK:6173万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7292万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:9612万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい久が原(第一園舎) (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場69
駐車費※119000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ久が原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久が原駅
平均
2LDK62.72m²6,694万円4,506万円
3LDK72.24m²8,000万円6,007万円
4LDK87.91m²1億121万円7,419万円

ブランズシティ久が原売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円383〜407万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2024/04
    売出価格
    9,030万円〜9,530万円404〜427万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2024/06
    売出価格
    9,490万円〜9,990万円425〜447万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円289〜311万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2024/04
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円371〜392万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築3
    アルファコート鵜の木現在築4
  • 2024/04
    売出価格
    1,755万円〜1,995万円228〜259万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10
    AXAS鵜の木アジールコート現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鵜の木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズシティ久が原
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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エルベ久が原
6,280万
  • 3SLDK
  • 83.89
  • 2階/4階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

久が原駅のマンション

久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。

その他の最寄り駅:

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: