4,992万円〜8,332万円
坪単価248万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド下総中山ディアージュ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,663万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,729万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 403 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 404 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,689万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 405 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,679万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 406 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,829万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 407 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,609万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 408 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 409 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 410 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 411 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 412 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 413 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 414 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 415 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 4LDK | 83.26m² | - |
| 416 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 417 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 418 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 419 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 420 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,529万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 6,199万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 5,729万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 5,689万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 5,679万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,829万円
- 3LDK
- 65.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 5,609万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 5,089万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,369万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド下総中山ディアージュ資産性スコア
4.2上位15%
プラウド下総中山ディアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド下総中山ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド下総中山ディアージュ居住エリアの評価
プラウド下総中山ディアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築8年新築時価格
6,199万円+464万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド下総中山ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,663万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
プラウド下総中山ディアージュ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド下総中山ディアージュマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線下総中山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド下総中山ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド下総中山ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目1240−93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜100.59㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜8439万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド下総中山ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 5,671万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 6,712万円 | 4,836万円 |
プラウド下総中山ディアージュ売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円264〜283万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円270〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円261〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,991万円〜5,391万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ市川鬼高現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円223〜241万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
エクセレントシティ市川鬼高現在築8年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円207〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
パークホームズ市川鬼高現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鬼高の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。