ザ・パークハウス南行徳レジデンス

市川市・南行徳駅 徒歩13分・築7年

3.77
4,715万円〜6,583万円
坪単価218万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス

市川市・南行徳駅 徒歩13分・築7年

4,715万円〜6,583万円
218万円/坪〜234万円/坪
3.77
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス南行徳レジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,319万円価格を確認する5,958万円4LDK92.14-
3024,901万円価格を確認する4,358万円3LDK71.82-
3035,027万円価格を確認する4,438万円3LDK73.75-
3045,027万円価格を確認する4,438万円3LDK73.75-
3055,027万円価格を確認する4,438万円3LDK73.75-
3065,112万円価格を確認する4,548万円3LDK75.00-
3075,224万円価格を確認する4,648万円3LDK76.86-
3085,226万円価格を確認する4,648万円3LDK76.86-
3095,149万円価格を確認する4,578万円3LDK75.60-
3104,808万円価格を確認する4,238万円3LDK70.04-
3114,897万円価格を確認する4,338万円3LDK71.74-
3124,894万円価格を確認する4,338万円3LDK71.65-
3134,994万円価格を確認する4,438万円3LDK73.23-
3144,982万円価格を確認する4,438万円3LDK73.08-
3156,405万円価格を確認する5,998万円4LDK93.20-
3164,815万円価格を確認する3,788万円3LDK70.20-
3174,815万円価格を確認する3,838万円3LDK70.20-
3184,815万円価格を確認する3,888万円3LDK70.20-
3195,782万円価格を確認する4,958万円4LDK84.73-
301
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
5,958万円
  • 4LDK
  • 92.14
  • -
302
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
303
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
304
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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305
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
306
参考相場価格
5,112万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
307
参考相場価格
5,224万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
308
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
309
参考相場価格
5,149万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
310
参考相場価格
4,808万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス南行徳レジデンス資産性スコア

3.77
ザ・パークハウス南行徳レジデンスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス南行徳レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築7年

新築時価格

5,958万円+361万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス南行徳レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,319万円24万円12ヶ月前

新築時価格5,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス南行徳レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス南行徳レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス南行徳レジデンス
住所千葉県市川市福栄3丁目19
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜93.2㎡
新築時価格3588万円〜6198万円
参考相場価格
  • 3LDK:4715万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5685万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.10市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ南行徳園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場44
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス南行徳レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
3LDK73.23m²4,985万円4,202万円
4LDK88.12m²6,151万円4,807万円

ザ・パークハウス南行徳レジデンス売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    4,730万円〜5,130万円209〜226万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2021/08
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円202〜218万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/02
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円207〜221万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス南行徳レジデンス
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売買希望状況

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5,480万
  • 3LDK
  • 67.69
  • 1階/地上7階建て

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