3,745万円〜5,546万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレイズ船橋 北習志野部屋別の参考相場価格
16部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 83.24m² | - |
| 302 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 303 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 305 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 306 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 307 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 308 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 86.09m² | - |
| 309 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.41m² | - |
| 310 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.41m² | - |
| 311 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 312 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 76.72m² | - |
| 313 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 314 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 315 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 316 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 4LDK
- 83.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 72.93m²
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- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 72.93m²
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- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 76.77m²
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- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 4LDK
- 86.09m²
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309
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレイズ船橋 北習志野資産性スコア
3.64
プレイズ船橋 北習志野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレイズ船橋 北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ船橋 北習志野居住エリアの評価
プレイズ船橋 北習志野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築8年新築時価格
4,778万円+71万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレイズ船橋 北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,849万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
プレイズ船橋 北習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレイズ船橋 北習志野マンション概要
新京成電鉄線高根木戸駅より徒歩6分の距離にあるプレイズ船橋 北習志野、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。
プレイズ船橋 北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ船橋 北習志野（プレイズふなばし きたならしの） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜93.79㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ船橋 北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,072万円 | 3,300万円 |
| 4LDK | 83.24m² | 4,844万円 | 3,965万円 |
プレイズ船橋 北習志野売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円170〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円180〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円184〜203万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。