ザ・パークハウス浜田山季の杜 外観

ザ・パークハウス浜田山季の杜

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築7年

4.66上位3%
6,748万円〜1億4,681万円
坪単価393万円/坪〜442万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス浜田山季の杜 外観

ザ・パークハウス浜田山季の杜

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築7年

6,748万円〜1億4,681万円
393万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス浜田山季の杜部屋別の参考相場価格

14部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,542万円価格を確認する8,490万円3LDK77.59-
3028,727万円価格を確認する8,050万円3LDK71.36-
3038,865万円価格を確認する8,150万円3LDK72.38-
3041億3,620万円価格を確認する1億3,500万円3LDK101.87-
3051億479万円価格を確認する1億250万円3LDK84.11-
3071億1,408万円価格を確認する1億1,850万円3LDK90.18-
3089,226万円価格を確認する6,890万円2LDK74.96-
3097,338万円価格を確認する5,690万円2LDK60.01-
3106,795万円価格を確認する5,950万円2LDK55.62-
3117,687万円価格を確認する6,990万円2LDK62.70-
3126,919万円価格を確認する6,290万円2LDK56.60-
3138,498万円価格を確認する6,900万円2LDK69.30-
3149,655万円価格を確認する8,550万円3LDK78.33-
3151億2,014万円価格を確認する1億2,200万円3LDK94.31-
301
参考相場価格
9,542万円
新築時価格
8,490万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
302
参考相場価格
8,727万円
新築時価格
8,050万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
303
参考相場価格
8,865万円
新築時価格
8,150万円
  • 3LDK
  • 72.38
  • -
304
参考相場価格
1億3,620万円
新築時価格
1億3,500万円
  • 3LDK
  • 101.87
  • -
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305
参考相場価格
1億479万円
新築時価格
1億250万円
  • 3LDK
  • 84.11
  • -
307
参考相場価格
1億1,408万円
新築時価格
1億1,850万円
  • 3LDK
  • 90.18
  • -
308
参考相場価格
9,226万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 74.96
  • -
309
参考相場価格
7,338万円
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
310
参考相場価格
6,795万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 55.62
  • -
311
参考相場価格
7,687万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 62.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス浜田山季の杜資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス浜田山季の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浜田山季の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築7年

新築時価格

8,490万円+1,052万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浜田山季の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

9,542万円----万円12ヶ月前

新築時価格8,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浜田山季の杜マンション概要

京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス浜田山季の杜詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浜田山季の杜(ザ・パークハウス浜田山季の杜)
住所東京都杉並区高井戸東3丁目15-15
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積55.62㎡〜110.12㎡
新築時価格5580万円〜16700万円
参考相場価格
  • 2LDK:6748万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8317万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高井戸東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※122000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浜田山季の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK62.7m²7,687万円6,044万円
3LDK78.93m²9,722万円8,578万円

ザ・パークハウス浜田山季の杜売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円368〜389万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/04
    売出価格
    8,018万円〜8,518万円354〜376万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2022/07
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円490〜525万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円356〜380万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
    ジオ杉並高井戸現在築11
  • 2024/09
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円325〜343万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円358〜382万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
    ジオ杉並高井戸現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス浜田山季の杜
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売買希望状況

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投資物件診断

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小学校:

中学校: