ザ・パークハウス浜田山季の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,662万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 302 | 8,822万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 303 | 8,966万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 304 | 1億3,508万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.87m² | - |
| 305 | 1億556万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 307 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 90.18m² | - |
| 308 | 9,332万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 74.96m² | - |
| 309 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 310 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 311 | 7,770万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 312 | 6,995万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 313 | 8,598万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 69.30m² | - |
| 314 | 9,796万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 315 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
- 参考相場価格
- 9,662万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,508万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 101.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億556万円
- 新築時価格
- 1億250万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,438万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 90.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 74.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 62.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス浜田山季の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浜田山季の杜居住エリアの評価
ザ・パークハウス浜田山季の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築8年新築時価格
8,490万円+1,172万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス浜田山季の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
9,662万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 112.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浜田山季の杜販売中・賃貸の物件（3件）
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ザ・パークハウス浜田山季の杜マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス浜田山季の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浜田山季の杜（ザ・パークハウス浜田山季の杜） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜110.12㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜16700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浜田山季の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 7,770万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 9,854万円 | 8,619万円 |
ザ・パークハウス浜田山季の杜売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1億1,820万円〜1億2,820万円415〜450万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円454〜478万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円377〜399万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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