6,039万円〜9,055万円
坪単価299万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレイスヴィラ喜多見部屋別の参考相場価格
30部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,222万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 4LDK | 87.79m² | - |
| 302 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 303 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 304 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 305 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 306 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 307 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 308 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 309 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 310 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 311 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 312 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 313 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 314 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 315 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 316 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 317 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 318 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 319 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 320 | 7,854万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 4LDK | 84.34m² | - |
| 321 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 322 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 323 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 324 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 325 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 326 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 327 | 8,889万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 4LDK | 95.25m² | - |
| 328 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 329 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 330 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 79.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 4LDK
- 87.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 5,498万円
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- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 5,498万円
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- 74.01m²
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- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレイスヴィラ喜多見資産性スコア
4.49上位5%
プレイスヴィラ喜多見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイスヴィラ喜多見新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築7年新築時価格
7,058万円+1,164万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレイスヴィラ喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
8,222万円171万円12ヶ月前
新築時価格7,058万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイスヴィラ喜多見販売中・賃貸の物件
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プレイスヴィラ喜多見マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレイスヴィラ喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイスヴィラ喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北2丁目1229 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイスヴィラ喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.93m² | 6,795万円 | 6,991万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 8,222万円 | 7,823万円 |
プレイスヴィラ喜多見売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円323〜340万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円360〜379万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プレイスコート喜多見現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円362〜381万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
プレイスコート喜多見現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円341〜359万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プレイスガーデン喜多見現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プレイスヴィラ喜多見の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：