号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,223万円	価格を確認する	2,400万円	1K	21.00m²	-
202	2,231万円	価格を確認する	2,400万円	1K	21.00m²	-
203	2,231万円	価格を確認する	2,400万円	1K	21.00m²	-
204	2,223万円	価格を確認する	2,400万円	1K	21.00m²	-
205	2,366万円	価格を確認する	2,370万円	1K	22.42m²	-
301	2,234万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
302	2,242万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
303	2,242万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
304	2,234万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
305	2,377万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.42m²	-
401	2,241万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
402	2,247万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
403	2,247万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
404	2,241万円	価格を確認する	2,430万円	1K	21.00m²	-
405	2,382万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.42m²	-
501	2,240万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.00m²	-
502	2,247万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.00m²	-
503	2,247万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.00m²	-
504	2,240万円	価格を確認する	2,450万円	1K	21.00m²	-
505	2,382万円	価格を確認する	2,420万円	1K	22.42m²	-
601	2,247万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
602	2,252万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
603	2,252万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
604	2,247万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
605	2,389万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-
701	2,245万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
702	2,250万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
703	2,250万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
704	2,245万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
705	2,388万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-
801	2,250万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
802	2,254万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
803	2,254万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
804	2,250万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
805	2,391万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-
901	2,256万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
902	2,260万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
903	2,260万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
904	2,256万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
905	2,398万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-
1001	2,259万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1002	2,264万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1003	2,264万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1004	2,259万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1005	2,402万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-
1101	2,261万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1102	2,265万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1103	2,265万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1104	2,261万円	価格を確認する	2,460万円	1K	21.00m²	-
1105	2,404万円	価格を確認する	2,430万円	1K	22.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,223万円

新築時価格: 2,400万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,231万円

新築時価格: 2,400万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,231万円

新築時価格: 2,400万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,223万円

新築時価格: 2,400万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 2,366万円

新築時価格: 2,370万円

1K
22.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,234万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,242万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,242万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,234万円

新築時価格: 2,430万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,377万円

新築時価格: 2,400万円

1K
22.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル高津資産性スコア

4.56

上位3%

ルーブル高津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ルーブル高津の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル高津居住エリアの評価

ルーブル高津の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル高津新築時価格からの騰落率

1K
21m²

新築騰落率

93%築8年

新築時価格

2,400万円-177万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル高津価格推移と将来予測

1K
21m²

201の参考相場価格 2025/4: 2,223万円
17万円前年比

参考相場価格

2,223万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 105.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

ルーブル高津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル高津販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

京王向ヶ丘マンション

2LDK
56.92m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩12分

ルーブル高津マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。

ルーブル高津詳細情報

基本情報

建物名	ルーブル高津（ルーブルたかつ）
住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩3分東急田園都市線「二子新地」徒歩10分東急田園都市線「溝の口」徒歩11分
築年数	築8年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21㎡〜22.42㎡
新築時価格	2370万円〜2460万円
参考相場価格	1K：2223万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	349万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヤクルト高津保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル高津間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
1K	21m²	2,252万円	1,696万円

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ルーブル高津売買履歴

2024/11
売出価格
2,180万円〜2,540万円344〜400万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,610万円〜7,010万円323〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ホワイトマークス溝の口現在築4年
2024/12
売出価格
7,670万円〜8,070万円351〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
ドレッセ二子新地現在築10年
2024/11
売出価格
7,690万円〜8,090万円333〜350万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
ドレッセ二子新地現在築10年