号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	8,566万円	価格を確認する	8,266万円	3LDK	76.04m²	南東
1102	7,884万円	価格を確認する	6,793万円	3LDK	70.30m²	南東
1103	7,624万円	価格を確認する	6,565万円	3LDK	68.12m²	南東
1104	7,901万円	価格を確認する	6,793万円	3LDK	70.30m²	南東
1105	7,624万円	価格を確認する	6,565万円	3LDK	68.12m²	南東
1106	7,884万円	価格を確認する	6,793万円	3LDK	70.30m²	南東
1107	8,347万円	価格を確認する	7,584万円	3LDK	74.05m²	南東

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1101

参考相場価格: 8,566万円

新築時価格: 8,266万円

3LDK
76.04m²
南東

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1102

参考相場価格: 7,884万円

新築時価格: 6,793万円

3LDK
70.30m²
南東

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1103

参考相場価格: 7,624万円

新築時価格: 6,565万円

3LDK
68.12m²
南東

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1104

参考相場価格: 7,901万円

新築時価格: 6,793万円

3LDK
70.30m²
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1105

参考相場価格: 7,624万円

新築時価格: 6,565万円

3LDK
68.12m²
南東

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1106

参考相場価格: 7,884万円

新築時価格: 6,793万円

3LDK
70.30m²
南東

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1107

参考相場価格: 8,347万円

新築時価格: 7,584万円

3LDK
74.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【Brillia宮前平】8,990万円 | 3LDK | 75.50m² | 6階/6階建（ノムコム）

プラウド宮崎台フロント資産性スコア

4.62

上位3%

プラウド宮崎台フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド宮崎台フロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮崎台フロント居住エリアの評価

プラウド宮崎台フロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮崎台フロント新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
76.04m²

新築騰落率

103%築8年

新築時価格

8,266万円+300万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮崎台フロント価格推移と将来予測

/14階

3LDK
76.04m²

1101の参考相場価格 2025/1: 8,566万円
44万円前年比

参考相場価格

8,566万円44万円前年比

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 112.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 89.7万円/m2

想定売買価格

プラウド宮崎台フロント1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,990万円

Brillia宮前平

3LDK
75.50m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩1分

プラウド宮崎台フロントマンション概要

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東急田園都市線宮崎台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド宮崎台フロント詳細情報

基本情報

建物名	プラウド宮崎台フロント
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9−2
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩2分東急田園都市線「宮前平」徒歩10分東急田園都市線「梶が谷」徒歩23分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（88部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.12㎡〜100.64㎡
新築時価格	5793万円〜10985万円
参考相場価格	3LDK：7150万円〜（68m²〜） 4LDK：11087万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	347万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営わらべうた宮崎台保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	60台駐車費^※1：20000/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮崎台フロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
3LDK	70.3m²	7,849万円	5,149万円
4LDK	99.71m²	1億1,287万円	6,180万円

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プラウド宮崎台フロント売買履歴

2023/01
売出価格
7,990万円〜8,490万円376〜400万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2023/03
売出価格
8,410万円〜8,910万円368〜390万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2023/12
売出価格
7,740万円〜8,140万円376〜396万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,100万円〜6,500万円279〜297万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド宮前平サウスアベニュー現在築8年
2024/08
売出価格
6,730万円〜7,130万円316〜335万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン現在築10年
2024/03
売出価格
6,730万円〜7,130万円295〜312万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ディアスタ宮崎台現在築6年