号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,074万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	86.10m²	西
802	4,321万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.80m²	西
803	4,321万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.80m²	西
804	4,321万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.80m²	西
805	4,321万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.80m²	西
806	4,321万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.80m²	西
807	4,321万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	73.80m²	西
808	4,321万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	73.80m²	西
809	4,321万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.80m²	西
810	4,321万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.80m²	西
811	4,713万円	価格を確認する	3,978万円	4LDK	80.40m²	西
812	5,433万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	92.38m²	南
813	4,354万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.44m²	南
814	4,354万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.39m²	南
815	4,363万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.64m²	南
816	4,363万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.64m²	南
817	4,363万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	75.64m²	南
818	4,363万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.64m²	南
819	4,363万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.64m²	南
820	4,362万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.64m²	南
821	4,668万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	81.18m²	南
822	4,438万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	77.29m²	南
823	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
824	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
825	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
826	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
827	4,193万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.58m²	南
828	4,193万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.58m²	南
829	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
830	4,192万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.57m²	南
831	5,382万円	価格を確認する	4,788万円	4LDK	91.81m²	南

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801

参考相場価格: 5,074万円

新築時価格: 4,468万円

4LDK
86.10m²
西

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802

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
73.80m²
西

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803

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
73.80m²
西

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804

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
73.80m²
西

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805

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
73.80m²
西

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806

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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807

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
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808

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
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参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
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810

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アクアスイート資産性スコア

3.49

アクアスイートの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アクアスイートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアスイート居住エリアの評価

アクアスイートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアスイート新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
86.1m²

新築騰落率

110%築8年

新築時価格

4,468万円+606万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアスイート価格推移と将来予測

/12階

4LDK
86.1m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,074万円
241万円前年比

参考相場価格

5,074万円241万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

アクアスイート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

アルコード北小金

3SLDK
105.10m²

千代田・常磐緩行線「北小金駅」徒歩8分

アクアスイートマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数355戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

アクアスイート詳細情報

基本情報

建物名	アクアスイート
住所	千葉県流山市大字木1409
アクセス	ＪＲ武蔵野線「南流山」徒歩16分流鉄流山線「鰭ヶ崎」徒歩24分ＪＲ武蔵野線「三郷」徒歩28分
築年数	築8年
階建（総戸数）	12階建（355部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.57㎡〜105.48㎡
新築時価格	2978万円〜5998万円
参考相場価格	3LDK：4042万円〜（72m²〜） 4LDK：4494万円〜（80m²〜） 5LDK：6574万円〜（105m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	森のまち南流山保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	321台駐車費^※1：500/月 ~ 7400/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²