4,849万円〜6,949万円
坪単価292万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年04月15日
プレシス久が原パークサイドテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 102 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 103 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 201 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 203 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 204 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 205 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 206 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 207 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 301 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 302 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 303 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 304 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 305 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 306 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 307 | 6,744万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 401 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 402 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 403 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 404 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 405 | 6,746万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 501 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 502 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 503 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 504 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 601 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 602 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス久が原パークサイドテラス資産性スコア
4.46上位5%
プレシス久が原パークサイドテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス久が原パークサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス久が原パークサイドテラス居住エリアの評価
プレシス久が原パークサイドテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築8年新築時価格
5,400万円+292万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス久が原パークサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,692万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.2万円/m2
想定売買価格
プレシス久が原パークサイドテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス久が原パークサイドテラスマンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス久が原パークサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス久が原パークサイドテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原1丁目80−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜74.78㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス久が原パークサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 4,915万円 | 4,651万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 6,182万円 | 6,183万円 |
プレシス久が原パークサイドテラス売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円236〜254万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円258〜278万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円276〜297万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円369〜391万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
Brillia久が原現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円372〜395万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
Brillia久が原現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円339〜359万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
Brillia久が原現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス久が原パークサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。