6,547万円〜9,759万円
坪単価396万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年02月04日
イニシア世田谷松陰神社前部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,979万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 102 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 103 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 201 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 203 | 8,866万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 204 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 205 | 8,716万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 301 | 9,313万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 302 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 303 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 304 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 305 | 8,868万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 401 | 9,414万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 402 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 403 | 9,114万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 404 | 9,520万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 405 | 8,964万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 501 | 9,561万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 502 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 503 | 9,257万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 504 | 9,673万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 505 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 601 | 9,640万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 602 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 603 | 9,337万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 604 | 9,759万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 605 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,729万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 75.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,866万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,716万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 9,313万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 75.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 54.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア世田谷松陰神社前資産性スコア
4.66上位3%
イニシア世田谷松陰神社前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシア世田谷松陰神社前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア世田谷松陰神社前居住エリアの評価
イニシア世田谷松陰神社前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築7年新築時価格
6,298万円+2,681万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア世田谷松陰神社前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,979万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 118.1万円/m2
想定売買価格
イニシア世田谷松陰神社前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア世田谷松陰神社前マンション概要
このマンションは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
イニシア世田谷松陰神社前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア世田谷松陰神社前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14−32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア世田谷松陰神社前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.03m² | 8,964万円 | 6,367万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 9,257万円 | 8,351万円 |
イニシア世田谷松陰神社前売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円419〜444万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/07
- 売出価格
- 9,600万円〜1億600万円447〜494万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア世田谷松陰神社前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：