8,617万円〜1億2,958万円
坪単価349万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウス用賀三条通り部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,050万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 102 | 8,617万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 103 | 1億286万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 104 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 105 | 1億412万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 106 | 1億989万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 103.01m² | - |
| 201 | 9,542万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 202 | 8,995万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 203 | 1億808万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 204 | 1億84万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 205 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 301 | 9,622万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 302 | 9,065万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 303 | 1億906万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 304 | 1億173万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 305 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 306 | 1億779万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 94.98m² | - |
| 401 | 9,618万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 9,058万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 403 | 1億896万円 | 価格を確認する | 1億5,250万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 404 | 1億168万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 405 | 1億2,958万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 112.39m² | - |
| 406 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 108.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 97.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1億412万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 3LDK
- 98.52m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 3LDK
- 103.01m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,542万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億808万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 97.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス用賀三条通り資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス用賀三条通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス用賀三条通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀三条通り居住エリアの評価
パークハウス用賀三条通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築16年新築時価格
9,300万円-250万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス用賀三条通り価格推移と将来予測
参考相場価格
9,050万円215万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス用賀三条通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス用賀三条通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
パークハウス用賀三条通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀三条通り（パークハウスようがさんじょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.58㎡〜112.39㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス用賀三条通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.23m² | 1億173万円 | 8,236万円 |
パークハウス用賀三条通り売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円336〜354万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円287〜304万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/06
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円265〜281万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。