パークコート成城

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築16年

4.63上位3%
7,442万円〜1億3,322万円
坪単価355万円/坪〜402万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークコート成城

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築16年

7,442万円〜1億3,322万円
355万円/坪〜402万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2024年11月20日

パークコート成城部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,235万円価格を確認する9,300万円3LDK84.27-
1028,275万円価格を確認する8,470万円3LDK76.03-
1038,275万円価格を確認する8,470万円3LDK76.03-
1048,586万円価格を確認する8,780万円3LDK78.97-
1058,586万円価格を確認する8,780万円3LDK78.97-
1068,275万円価格を確認する8,470万円3LDK76.03-
1078,275万円価格を確認する8,470万円3LDK76.03-
1088,586万円価格を確認する8,780万円3LDK78.97-
1098,586万円価格を確認する8,780万円3LDK78.97-
1108,275万円価格を確認する8,420万円3LDK76.03-
1117,442万円価格を確認する7,950万円2LDK69.34-
2019,547万円価格を確認する1億350万円3LDK84.27-
2028,580万円価格を確認する8,970万円3LDK76.03-
2038,580万円価格を確認する8,970万円3LDK76.03-
2048,889万円価格を確認する9,280万円3LDK78.97-
2058,889万円価格を確認する9,280万円3LDK78.97-
2068,580万円価格を確認する8,970万円3LDK76.03-
2078,580万円価格を確認する8,970万円3LDK76.03-
2088,889万円価格を確認する9,280万円3LDK78.97-
2098,889万円価格を確認する9,280万円3LDK78.97-
2108,580万円価格を確認する8,970万円3LDK76.03-
2117,709万円価格を確認する8,700万円2LDK69.34-
3011億1,430万円価格を確認する1億3,920万円3LDK97.65-
3021億2,687万円価格を確認する1億6,900万円3LDK105.26-
3031億1,191万円価格を確認する1億2,410万円3LDK95.11-
3041億1,191万円価格を確認する1億2,410万円3LDK95.11-
3051億2,687万円価格を確認する1億5,900万円3LDK105.26-
3061億1,191万円価格を確認する1億2,410万円3LDK95.11-
3071億1,191万円価格を確認する1億2,410万円3LDK95.11-
3081億3,137万円価格を確認する1億7,900万円3LDK108.33-
3091億85万円価格を確認する1億1,330万円3LDK87.70-
4011億3,322万円価格を確認する1億9,500万円3LDK109.43-
4021億2,552万円価格を確認する1億4,720万円3LDK104.33-
4031億1,206万円価格を確認する1億2,910万円3LDK95.11-
4041億2,719万円価格を確認する1億6,800万円3LDK105.26-
4051億1,206万円価格を確認する1億2,910万円3LDK95.11-
4061億1,206万円価格を確認する1億2,910万円3LDK95.11-
4071億3,174万円価格を確認する1億8,800万円3LDK108.33-
4081億110万円価格を確認する1億1,920万円3LDK87.70-
101
参考相場価格
9,235万円
新築時価格
9,300万円
  • 3LDK
  • 84.27
  • -
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参考相場価格
8,275万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -
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参考相場価格
8,275万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -
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参考相場価格
8,586万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
  • 78.97
  • -
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参考相場価格
8,586万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,275万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 76.03
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参考相場価格
8,275万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 76.03
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参考相場価格
8,586万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,586万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,275万円
新築時価格
8,420万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークコート成城資産性スコア

4.63
上位3%
パークコート成城の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート成城新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築16年

新築時価格

9,300万円--65万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート成城価格推移と将来予測

参考相場価格

9,235万円349万円12ヶ月前

新築時価格9,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークコート成城マンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。

パークコート成城詳細情報

基本情報

建物名パークコート成城
住所東京都世田谷区成城3丁目4-3
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積69.34㎡〜109.43㎡
新築時価格7950万円〜19500万円
参考相場価格
  • 2LDK:7442万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:8275万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート成城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK69.34m²7,575万円5,355万円
3LDK84.27m²9,235万円7,383万円

パークコート成城売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円286〜303万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 地下1階
    • 当時築10
  • 2019/03
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円306〜323万円/坪
    • 75〜83
    • 1LDK
    • 地下1階
    • 当時築10
  • 2019/05
    売出価格
    1億2,790万円〜1億3,790万円391〜421万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    8,130万円〜8,630万円349〜370万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
    ルネ成城現在築18
  • 2024/07
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円376〜397万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
    ルネ成城現在築18
  • 2024/04
    売出価格
    1億1,730万円〜1億2,730万円388〜421万円/坪
    • 95〜107
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークコート成城
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。