ザ・パークハウス練馬美術の森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,842万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 202 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 203 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 204 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 205 | 7,233万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 206 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 207 | 7,664万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 208 | 9,187万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 90.22m² | - |
| 209 | 9,151万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 210 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 211 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 213 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 214 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,187万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 90.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス練馬美術の森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス練馬美術の森新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築7年新築時価格
7,188万円+654万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス練馬美術の森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,842万円19万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス練馬美術の森マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス練馬美術の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス練馬美術の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目183−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜90.98㎡ |
| 新築時価格 | 5588万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス練馬美術の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.49m² | 7,388万円 | 5,951万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 9,129万円 | 7,558万円 |
ザ・パークハウス練馬美術の森売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円335〜354万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円358〜376万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円360〜382万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築2年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円387〜411万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築2年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円287〜305万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
リビオ練馬中村橋現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。