3,332万円〜4,859万円
坪単価176万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティテラス越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格
64部屋 / 497部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 202 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 203 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 204 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 205 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 206 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 207 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 208 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 209 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 211 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 212 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 213 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 214 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 215 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 216 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 217 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 218 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 219 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 220 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 221 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 222 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 223 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 224 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 225 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 226 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 227 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 228 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 229 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 230 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 231 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 232 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 233 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 234 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 235 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 236 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 237 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 238 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 239 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 240 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 241 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 242 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 83.32m² | 南 |
| 243 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 244 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 245 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 246 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 247 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 248 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 249 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 250 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 251 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 252 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.36m² | 東 |
| 253 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 254 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 255 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 256 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 257 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 258 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 259 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 260 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 261 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 262 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 263 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 264 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 83.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス越谷レイクタウン資産性スコア
3.63
シティテラス越谷レイクタウンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シティテラス越谷レイクタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス越谷レイクタウン居住エリアの評価
シティテラス越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築7年新築時価格
3,348万円+464万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス越谷レイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
シティテラス越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シティテラス越谷レイクタウンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス越谷レイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス越谷レイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（497部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 393台 駐車費※1：6000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 3,332万円 | 2,653万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 3,909万円 | 4,124万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 4,696万円 | 4,869万円 |
シティテラス越谷レイクタウン売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,439万円〜3,799万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円201〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円222〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ガーデンハウス越谷レイクタウン現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
レイクタウンの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。