ザ・パークハウス白金二丁目タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億9,179万円 | 価格を確認する | 1億5,330万円 | 3LDK | 89.25m² | - |
| 502 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 56.23m² | - |
| 503 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 1LDK | 56.80m² | - |
| 504 | 1億9,504万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 3LDK | 90.40m² | - |
| 505 | 1億2,095万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 57.98m² | - |
| 506 | 1億6,772万円 | 価格を確認する | 1億4,060万円 | 2LDK | 79.19m² | - |
| 507 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 1LDK | 57.07m² | - |
| 508 | 1億3,398万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 509 | 1億5,553万円 | 価格を確認する | 1億2,730万円 | 2LDK | 74.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,179万円
- 新築時価格
- 1億5,330万円
- 3LDK
- 89.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,727万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 1LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,871万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 1LDK
- 56.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,504万円
- 新築時価格
- 1億5,880万円
- 3LDK
- 90.40m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,095万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 1LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,772万円
- 新築時価格
- 1億4,060万円
- 2LDK
- 79.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,928万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 1LDK
- 57.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,398万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 2LDK
- 64.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,553万円
- 新築時価格
- 1億2,730万円
- 2LDK
- 74.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス白金二丁目タワー資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス白金二丁目タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築7年新築時価格
1億5,330万円+3,849万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス白金二丁目タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,179万円907万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス白金二丁目タワーマンション概要
都営三田線白金台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数172戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス白金二丁目タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金2丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜185.28㎡ |
| 新築時価格 | 9290万円〜54500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 754万円/坪〜950万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 92台 駐車費※1：43000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス白金二丁目タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.8m² | 1億1,643万円 | 6,322万円 |
| 2LDK | 75.87m² | 1億7,008万円 | 1億422万円 |
| 3LDK | 91.27m² | 2億598万円 | 1億5,251万円 |
ザ・パークハウス白金二丁目タワー売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1億5,080万円〜1億6,080万円704〜750万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2022/04
- 売出価格
- 2億9,960万円〜3億1,960万円811〜865万円/坪
- 117〜129m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築4年
- 2022/04
- 売出価格
- 3億8,040万円〜4億40万円852〜897万円/坪
- 142〜154m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円683〜743万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
シティタワー白金現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億8,050万円〜1億9,050万円1,027〜1,084万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 2億910万円〜2億2,510万円1,014〜1,092万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築9年
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス白金二丁目タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。