ザ・パークハウス杉並上井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,793万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 302 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 303 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 304 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 305 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 306 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 307 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 308 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 309 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 310 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 311 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 312 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 313 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 314 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 315 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 316 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 317 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス杉並上井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス杉並上井草居住エリアの評価
ザ・パークハウス杉並上井草新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築7年新築時価格
6,798万円+995万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス杉並上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
7,793万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 103.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 112.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス杉並上井草販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ・パークハウス杉並上井草マンション概要
ザ・パークハウス杉並上井草は西武新宿線上井草駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス杉並上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス杉並上井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草3丁目19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.62㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス杉並上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 7,085万円 | 6,107万円 |
| 4LDK | 83.77m² | 8,765万円 | 7,502万円 |
ザ・パークハウス杉並上井草売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円318〜338万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円338〜358万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円344〜363万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円243〜264万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
セイガステージ上井草ステーションフロント現在築11年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円232〜254万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
セイガステージ上井草ステーションフロント現在築11年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円236〜254万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
セイガステージ上井草ステーションフロント現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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