6,058万円〜9,120万円
坪単価316万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 6,735万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 6,084万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 6,761万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 6,763万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 6,267万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 6,966万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 6,315万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 7,062万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 7,064万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 7,104万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 7,106万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 6,414万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 7,132万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 7,128万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 7,191万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 7,168万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 7,171万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 9,120万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 9,021万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 63.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア
4.52上位3%
ザ・パークハウス川崎レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス川崎レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス川崎レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築7年新築時価格
5,910万円+148万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,058万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス川崎レジデンス、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,964万円 | 4,867万円 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円314〜333万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円348〜367万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/04
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円351〜370万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。