ザ・パークハウス西新宿タワー60部屋別の参考相場価格
17部屋 / 776部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 2402 | 1億117万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 2403 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 1DK | 43.08m² | - |
| 2404 | 1億3,875万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 2405 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 2406 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 2407 | 9,634万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 2408 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 2409 | 1億3,095万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 2410 | 9,393万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2411 | 9,393万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2412 | 1億2,781万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 2413 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 2414 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 2415 | 1億2,512万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 2416 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 2417 | 9,150万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
2401
- 参考相場価格
- 1億2,013万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2402
- 参考相場価格
- 1億117万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 62.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2403
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 1DK
- 43.08m²
- -
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2404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,875万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2405
- 参考相場価格
- 1億3,277万円
- 新築時価格
- 8,078万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
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2406
- 参考相場価格
- 1億2,960万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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2407
- 参考相場価格
- 9,634万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
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2408
- 参考相場価格
- 1億1,490万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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2409
- 参考相場価格
- 1億3,095万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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2410
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス西新宿タワー60資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス西新宿タワー60の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス西新宿タワー60の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西新宿タワー60居住エリアの評価
ザ・パークハウス西新宿タワー60新築時価格からの騰落率
新築騰落率
200%築7年新築時価格
7,068万円+4,945万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス西新宿タワー60価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,013万円510万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 164.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 136.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス西新宿タワー602401の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西新宿タワー60販売中・賃貸の物件（46件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス西新宿タワー60マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、60階建て総戸数969戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス西新宿タワー60詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60（ザ・パークハウスにししんじゅくタワー60） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 60階建（969部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜156.99㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜634万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 286台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西新宿タワー60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.66m² | 5,937万円 | 1,869万円 |
| 1DK | 35.66m² | 6,101万円 | 3,056万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 7,252万円 | 5,252万円 |
| 2LDK | 59.51m² | 9,408万円 | 8,436万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億3,070万円 | 1億1,152万円 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億8,640万円〜1億9,640万円740〜780万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築7年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億7,360万円〜1億8,360万円657〜695万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 45階
- 当時築7年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円682〜739万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円524〜555万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円491〜522万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円495〜541万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス西新宿タワー60の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
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西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。