号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
2401 | 1億2,055万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
2402 | 1億58万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
2403 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 1DK | 43.08m² | - |
2404 | 1億3,828万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
2405 | 1億3,246万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
2406 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
2407 | 9,596万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
2408 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
2409 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
2410 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
2411 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
2412 | 1億2,741万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
2413 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
2414 | 9,737万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
2415 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
2416 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
2417 | 9,100万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築7年新築時価格
7,068万円+4,987万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,055万円664万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、60階建て総戸数969戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
建物名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60(ザ・パークハウスにししんじゅくタワー60) |
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住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 60階建(969部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 33.9㎡〜156.99㎡ |
新築時価格 | 3198万円〜35000万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜640万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(新宿区の平均:2.9)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.50(新宿区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 1.70(新宿区の平均:4.8)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(新宿区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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構造 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 286台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西新宿五丁目駅 平均 |
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1R | 40.66m² | 5,911万円 | 1,882万円 |
1DK | 35.66m² | 6,005万円 | 3,055万円 |
1LDK | 47.48m² | 7,224万円 | 5,208万円 |
2LDK | 59.51m² | 9,267万円 | 8,182万円 |
3LDK | 81.5m² | 1億2,865万円 | 1億546万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。