プラウド神山町

渋谷区・代々木公園駅 徒歩11分・築16年

4.68上位3%
1億4,942万円〜2億5,362万円
坪単価486万円/坪〜516万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド神山町

渋谷区・代々木公園駅 徒歩11分・築16年

1億4,942万円〜2億5,362万円
486万円/坪〜516万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

プラウド神山町部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億3,509万円価格を確認する2億4,000万円3LDK156.14-
1022億3,480万円価格を確認する2億6,500万円3LDK157.69-
1032億2,959万円価格を確認する2億3,000万円3LDK152.32-
1042億1,904万円価格を確認する2億2,000万円3LDK145.68-
1052億3,664万円価格を確認する2億3,500万円3LDK157.04-
1062億2,611万円価格を確認する2億3,000万円3LDK150.06-
2011億8,756万円価格を確認する2億6,800万円3LDK123.77-
2022億101万円価格を確認する2億9,800万円3LDK130.00-
2031億4,942万円価格を確認する2億1,300万円3LDK101.68-
2041億8,999万円価格を確認する2億5,900万円3LDK125.37-
2051億4,942万円価格を確認する2億1,300万円3LDK101.68-
2062億101万円価格を確認する2億9,800万円3LDK130.00-
2071億8,724万円価格を確認する2億3,800万円3LDK123.77-
3012億5,362万円価格を確認する4億6,500万円3LDK162.53-
3021億8,041万円価格を確認する2億8,600万円3LDK119.33-
3032億797万円価格を確認する3億6,800万円3LDK134.54-
3041億8,153万円価格を確認する2億8,600万円3LDK120.07-
3052億5,362万円価格を確認する4億6,500万円3LDK162.53-
101
参考相場価格
2億3,509万円
新築時価格
2億4,000万円
  • 3LDK
  • 156.14
  • -
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参考相場価格
2億3,480万円
新築時価格
2億6,500万円
  • 3LDK
  • 157.69
  • -
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参考相場価格
2億2,959万円
新築時価格
2億3,000万円
  • 3LDK
  • 152.32
  • -
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参考相場価格
2億1,904万円
新築時価格
2億2,000万円
  • 3LDK
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  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2億3,664万円
新築時価格
2億3,500万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億2,611万円
新築時価格
2億3,000万円
  • 3LDK
  • 150.06
  • -
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参考相場価格
1億8,756万円
新築時価格
2億6,800万円
  • 3LDK
  • 123.77
  • -
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参考相場価格
2億101万円
新築時価格
2億9,800万円
  • 3LDK
  • 130.00
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参考相場価格
1億4,942万円
新築時価格
2億1,300万円
  • 3LDK
  • 101.68
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参考相場価格
1億8,999万円
新築時価格
2億5,900万円
  • 3LDK
  • 125.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド神山町資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド神山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド神山町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築16年

新築時価格

2億4,000万円--491万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド神山町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,509万円1091万円12ヶ月前

新築時価格2億4,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド神山町マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。

プラウド神山町詳細情報

基本情報

建物名プラウド神山町(プラウドかみやまちょう)
住所東京都渋谷区神山町31-5
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積101.68㎡〜162.53㎡
新築時価格21300万円〜46500万円
参考相場価格
  • 3LDK:14942万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価486万円/坪〜516万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キラキラキッズナーサリー代々木園 (その他)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※145000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド神山町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
3LDK132.27m²2億449万円1億4,014万円

プラウド神山町売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    1億6,390万円〜1億7,390万円417〜443万円/坪
    • 124〜136
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/05
    売出価格
    2億3,270万円〜2億4,870万円490〜524万円/坪
    • 150〜166
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド神山町
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。