プラウド神山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,717万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 156.14m² | - |
| 102 | 2億2,818万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 157.69m² | - |
| 103 | 2億2,080万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 152.32m² | - |
| 104 | 2億908万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 145.68m² | - |
| 105 | 2億2,419万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 3LDK | 157.04m² | - |
| 106 | 2億1,761万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 150.06m² | - |
| 201 | 1億8,344万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 3LDK | 123.77m² | - |
| 202 | 1億9,308万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 130.00m² | - |
| 203 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 204 | 1億8,578万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 3LDK | 125.37m² | - |
| 205 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 206 | 1億9,308万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 130.00m² | - |
| 207 | 1億8,357万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 3LDK | 123.77m² | - |
| 301 | 2億4,450万円 | 価格を確認する | 4億6,500万円 | 3LDK | 162.53m² | - |
| 302 | 1億7,281万円 | 価格を確認する | 2億8,600万円 | 3LDK | 119.33m² | - |
| 303 | 2億91万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 3LDK | 134.54m² | - |
| 304 | 1億7,388万円 | 価格を確認する | 2億8,600万円 | 3LDK | 120.07m² | - |
| 305 | 2億4,450万円 | 価格を確認する | 4億6,500万円 | 3LDK | 162.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,717万円
- 新築時価格
- 2億4,000万円
- 3LDK
- 156.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,818万円
- 新築時価格
- 2億6,500万円
- 3LDK
- 157.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,080万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 3LDK
- 152.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2億908万円
- 新築時価格
- 2億2,000万円
- 3LDK
- 145.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億2,419万円
- 新築時価格
- 2億3,500万円
- 3LDK
- 157.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,761万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 3LDK
- 150.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,344万円
- 新築時価格
- 2億6,800万円
- 3LDK
- 123.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,308万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 3LDK
- 130.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,445万円
- 新築時価格
- 2億1,300万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,578万円
- 新築時価格
- 2億5,900万円
- 3LDK
- 125.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド神山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神山町居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神山町内の他のマンションとプラウド神山町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド神山町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築16年新築時価格
2億4,000万円1,283万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド神山町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,717万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 145.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド神山町マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
プラウド神山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神山町（プラウドかみやまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.68㎡〜162.53㎡ |
| 新築時価格 | 21300万円〜46500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 132.27m² | 1億9,699万円 | 1億4,072万円 |
プラウド神山町売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1億6,320万円〜1億7,320万円416〜441万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/05
- 売出価格
- 2億3,290万円〜2億4,890万円491〜525万円/坪
- 149〜165m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円374〜430万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築19年
トーシンフェニックス松濤現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円427〜454万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
エクティ神山町現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円502〜550万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
ブランズ渋谷神山町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド神山町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。