ザ・パークハウス二子玉川碧の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億792万円 | 価格を確認する | 1億4,550万円 | 3LDK | 97.25m² | 南西 |
| 102 | 9,929万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 103 | 9,929万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 104 | 9,929万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 105 | 1億13万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 2LDK | 92.98m² | 南西 |
| 106 | 9,041万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 2LDK | 85.68m² | 南西 |
| 201 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 97.25m² | 南西 |
| 202 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 203 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 204 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 205 | 1億1,324万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 92.98m² | 南西 |
| 206 | 1億177万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 2LDK | 85.68m² | 南西 |
| 207 | 1億3,655万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 3LDK | 106.85m² | 南西 |
| 301 | 1億2,311万円 | 価格を確認する | 1億5,640万円 | 3LDK | 97.25m² | 南西 |
| 302 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 303 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 304 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 92.98m² | 南西 |
| 305 | 1億1,480万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 92.98m² | 南西 |
| 306 | 1億386万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 2LDK | 85.68m² | 南西 |
| 307 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 1億7,690万円 | 3LDK | 106.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億792万円
- 新築時価格
- 1億4,550万円
- 3LDK
- 97.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,929万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,929万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,929万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 2LDK
- 92.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 1億2,850万円
- 2LDK
- 85.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,124万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 3LDK
- 97.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,115万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,115万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,115万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 92.98m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス二子玉川碧の杜居住エリアの評価
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
77%築7年新築時価格
1億4,550万円3,758万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス二子玉川碧の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億792万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 114.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス二子玉川碧の杜（ザ・パークハウスふたこたまがわみどりのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.68㎡〜106.85㎡ |
| 新築時価格 | 12850万円〜17690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.33m² | 1億281万円 | 7,028万円 |
| 3LDK | 92.98m² | 1億1,202万円 | 8,119万円 |
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円561〜591万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
ブランズ二子玉川テラス現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円575〜605万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス二子玉川現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円535〜566万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
シティハウス二子玉川現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
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