ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 1DK | 41.13m² | - |
| 402 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 403 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1DK | 41.13m² | - |
| 404 | 8,513万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 405 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 406 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 407 | 9,341万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 408 | 8,146万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 55.70m² | - |
| 409 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,513万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 58.01m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,341万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 2LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,015万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 61.27m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス中野タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築7年新築時価格
5,168万円+891万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,059万円203万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス中野タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス中野タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目194−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜132.05㎡ |
| 新築時価格 | 5058万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜645万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.36m² | 6,088万円 | 1,984万円 |
| 1DK | 41.13m² | 6,619万円 | 2,913万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 6,885万円 | 4,369万円 |
| 2DK | 51.91m² | 8,669万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 9,164万円 | 6,057万円 |
| 3LDK | 76.88m² | 1億3,557万円 | 7,832万円 |
ザ・パークハウス中野タワー売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円540〜569万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億1,340万円〜1億2,340万円613〜667万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円597〜629万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 16階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円544〜573万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
グランツオーベル中野現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億4,530万円〜1億5,530万円667〜713万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
中野ツインマークタワー現在築12年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円576〜626万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
グランツオーベル中野現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。