3,938万円〜5,899万円
坪単価331万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年01月07日
ネベル巣鴨部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 102 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 201 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 202 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 203 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 204 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 205 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 301 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 302 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 303 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 304 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 305 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 401 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 402 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 403 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 404 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 405 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 501 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 502 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 503 | 4,029万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 504 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 601 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 602 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 603 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 56.48m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,134万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネベル巣鴨資産性スコア
4.55上位3%
ネベル巣鴨の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネベル巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネベル巣鴨居住エリアの評価
ネベル巣鴨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築7年新築時価格
5,048万円+598万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ネベル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円72万円12ヶ月前
新築時価格5,048万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネベル巣鴨販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ネベル巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ネベル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネベル巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜56.48㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネベル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 4,120万円 | 3,782万円 |
| 2LDK | 56.48m² | 5,838万円 | 4,229万円 |
ネベル巣鴨売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円324〜356万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円318〜347万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円322〜353万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円308〜362万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
スカイコートパレス西巣鴨現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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